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楼下漏水因为楼上卫生间里接花洒?

更新时间:2020-04-12

  小金租住正在杭州下沙的保利湾天下。他说,前段时刻,楼下响应漏水,中介认定是他私行安设花洒导致的,让他出钱维修,他认为分歧理。

  小金:“他说楼下漏水了,咱们要过来看一下,漏水什么境况,我说你们过来看吧,漏得这么首要(楼下是哪个地方漏水了?)他二楼走廊的这个场所,漏了一个洞。”

  保利湾天下是复式公寓,小金租住的是一套三居室的户型,一层有一间寝室,二层有两间寝室,此中二楼有两个卫生间,里头都有淋浴间。一楼的卫生间没有淋浴区域,小金租下整套屋子后,正在这个卫生间里安设了花洒。小金说,现正在中介以此为因由,让他担负一起仔肩。

  小金:“装了花洒的题目,这个不答应用花洒冲什么东西的,导致楼下漏水,是以一起的仔肩,楼下的维修,都由咱们来担负。”

  楼下的天花板上有一个洞,洞口比成人拳头大一点。这户业主说,只消能听到上面有沐浴的声响,这里就会滴水。

  小金说,卫生间自己就会发作水,根源防水没有做好,才是漏水的重要原故,是以该当由物业来担负维修。

  杭州保利湾天下物业 周司理:“你们私行装这个东西,没跟业主去疏通,你们也没到物业来商榷,它的防水准绳,是地面拖地的防水准绳,仍是沐浴的防水准绳。”

  周司理默示,因为当初的项目策画题目,一层的卫生间只抵达拖地的防水准绳,所以只安设了马桶,没有淋浴房。

  小金:“地拖一下,就漏的这么首要,不行以啊(你只洗头吗)炎天沐浴,会冲一下,可是咱们现正在租客也没有。”

  杭州保利湾天下物业 周司理:“你现正在来到我这里了,我能够去跟咱们的地产(他认为维修用度,该当你们出)咱们能够跟地产疏通,然后咱们地产会派,联系的房修职员,来现场核实,这个地方,仔肩真相该归属谁。”

  小金是从我爱我家租的这套公寓,租期一年,从2019年2月到2020年2月,房钱4500块钱每月。

  7月22号,管家给他发来短信,说由于小金不订定维修,形成的后果将由小金担负,漏水题目也是由小金形成的。来到我爱我门第贸江滨店,那名管家不正在,记者联络了一位区域司理。

  我爱我家杭州下沙区域 李司理:“该当是小区的题目,保利物业精装修交付的,楼下没有做防水,导致装了花洒之后,洗漱量大,渗水可以会较量首要。跟物业也权衡过,漏水的仔肩,重要仍是没有防水,租客不是负重要仔肩,但租客私接花洒,假设对吃亏形成推广影响,可以负少许小的仔肩吧。”

  李司理默示,最新的管束结果是,楼下维修用度,须要租客和中介二八开,的确能够再计划。其它,小金提出退租,李司理说也会向公司响应。

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